H&G Haus & Grund
Verwaltungs GmbH Karlsruhe
Kaiserallee 89a
76185 Karlsruhe

Tel. 0721 98470-0
Fax 0721 98470-911
» E-Mail schreiben

Verwaltung ist Vertrauenssache! - Miethausverwaltung

Aus der Presse:

die Verwaltungs GmbH Karlsruhe im Focus

Focus Hausverwaltung

Den Überblick zu behalten ist oft gar nicht so einfach.

Es ist aus vielen Gründen sinnvoll, die immer komplexer werdende Aufgabe der Miethausverwaltung in professionelle Hände zu legen. Die Vorschriften, Anforderungen und Aufgaben, mit welchen sich Immobilieneigentümer heutzutage auseinandersetzen müssen, werden stets anspruchsvoller, zeitintensiver und in der Summe immer mehr.

Unsere Kunden schätzen den Komplettservice der H&G Haus & Grund Verwaltungs GmbH Karlsruhe und wissen ihre Immobilie bei uns in vertrauensvollen Händen.

Bereits seit über 100 Jahren verwalten wir erfolgreich Immobilien, davon seit über 30 Jahren als eigenständige GmbH. Wir haben es uns zur Aufgabe gemacht, das uns anvertraute Eigentum zu pflegen, zu schützen und seinen Wert zu steigern. Nutzen Sie unser attraktives Serviceangebot! Jahrzehntelange Verwaltungserfahrung und das Wissen unseres fachspezifisch ausgebildeten Teams stecken in diesen Leistungen.

Nutzen Sie unser attraktives Serviceangebot!

Kaufmännische Verwaltung

  • Betreuung der Mieter in allen Angelegenheiten und Korrespondenz mit den Eigentümern
  • Vertretung gegenüber Behörden, Versorgungsunternehmen und Handwerkern inklusive des Vertragsmanagements
  • wirtschaftliche Prüfungen von Mietpreisen während der Mietzeit
  • Mietanpassung im Rahmen der gesetzlichen Möglichkeiten
  • Anpassung von Mietzahlungen nach Sanierung
  • Abnahmen von Wohnungen und Gewerberäumen
  • Mietpreiskalkulation bei Neuvermietungen Abwicklung von Versicherungsschäden

Mietbuchhaltung

  • Verbuchung der Mieteingänge und Zahlungsausgänge
  • Anfertigung der jährlichen Betriebs- und Heizkostenabrechnung
  • Durchführung des monatlichen Mahnwesens (inkl. Überwachung und Beitreibung rückständiger Mieten)
  • Erstellung einer jährlichen und halbjährlichen Abrechnung sämtlicher Zahlungsein- und ausgänge in Form einer übersichtlichen Einnahmen- und Überschussabrechnung
  • Führung und Überwachung der Bankkonten nach den Grundsätzen ordnungsgemäßer Buchführung
  • Zahlungsabläufe erfolgen im Acht-Augen-Prinzip
  • Anlage der Mietkautionen gemäß den gesetzlichen Vorgaben des BGB § 551

Technische Verwaltung

  • Regelmäßige Objektbegehungen mit Dokumentation
  • Empfehlung, Koordination u. Überwachung von Reparatur- u. Modernisierungsarbeiten, ggf. durch unsere Bauabteilung
  • Hausmeister- und Kleinreparaturservice
  • Überwachung von Wartungsterminen und Handwerkerarbeiten
  • Rechtssichere Umsetzung neuer Gesetze und Verordnungen (z. B. EnEV)

Sie erreichen uns unter Tel. 0721 9 84 70 - 600

Unser Mietverwaltungs-Team

Cordula Bächle
  • Bürokauffrau (IHK)



Astrid Ertel
  • Kauffrau der Grundstücks- und Wohnungswirtschaft (IHK)
Michael Rastetter
  • Prokurist
  • Fachwirt der Grundstücks- und Wohnungswirtschaft (IHK)

Daniela Gerst
  • Betriebswirtin (VWA)
  • Kauffrau der Grundstücks- und Wohnungswirtschaft (IHK)
Anna Simmgen
  • Immobilienkauffrau (IHK)
  • Immobilienassistentin (IHK)