H&G Haus & Grund
Verwaltungs GmbH Karlsruhe

Kaiserallee 89a
D-76185 Karlsruhe

Tel. (0721) 98470-0
Fax (0721) 98470-911
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Verwaltung ist
Vertrauenssache!
Miethausverwaltung

Den Überblick zu behalten ist oft gar nicht so einfach

Wir bieten Ihnen das Rundum-Sorglos-Paket im Bereich Miethausverwaltung!

Als Schnittstelle zwischen Eigentümer und Mieter betreuen wir Ihr Anwesen in allen technischen und kaufmännischen Belangen sicher und kompetent - und das bereits seit über 100 Jahren!
Nutzen Sie unser attraktives Serviceangebot!

1. Objektbetreuung

  • Langfristige, renditeorientierte Instandhaltungsplanung; immer mit einem besonderen Augenmerk auf eine effektive Kostenoptimierung
  • Bessere Konditionen durch Rahmenverträge bei Versicherungen, Stromversorgern, Kabel BW, etc.
  • Sonderkonditionen bei Banken und sonstigen Dienstleistern
  • Abwicklung von Versicherungsschäden
  • Rechtssichere Umsetzung neuer Gesetze und Verordnungen (z.B. EnEV) 

 

1.1 Abwicklung von Mietverhältnissen über Wohn- und Gewerberäume

  • Betreuung von Mietverhältnissen
  • Abnahmen von Wohnungen und Gewerberäumen mit den dazugehörenden Folgearbeiten nach Beendigung von Mietverhältnissen
  • wirtschaftliche Prüfungen von Mietpreisen während der Mietzeit und bei Neuvermietung
  • Schriftverkehr (im üblichen Rahmen)


2. Mietbuchhaltung

  • Abrechnung der Betriebs- und Heizkosten
  • Führung und Überwachung der Bankkonten nach den Grundsätzen ordnungsgemäßer Buchführung
  • Verbuchung der Mieteingänge und Zahlungsausgänge
  • Durchführung des monatlichen Mahnwesens
  • Zahlungen erfolgen im Acht-Augen-Prinzip
  • Jährliche und halbjährliche Abrechnung sämtlicher Zahlungsein- und ausgänge in Form einer übersichtlichen Einnahmen- und Überschussabrechnung


3. Unsere weiteren Dienstleistungsangebote gegen gesonderte Gebühr

  • Hausmeister- und Kleinreparaturservice
  • Bau- und Modernisierungsmaßnahmen
  • Herbeiführung behördlicher Genehmigungen
  • Steuererklärung (Vermietung + Verpachtung) (über einen externen Steuerberater)

Sie erreichen uns unter Tel. (0721) 9 84 70 - 600
Unser Mietverwaltungs-Team
Martin Riedinger
  • Prokurist
  • Kaufmann der Grundstücks- und Wohnungswirtschaft (IHK)

Jürgen Polz
  • Prokurist
  • Dipl.-Betriebswirt (FH)
  • Kaufmann der Grundstücks- und Wohnungswirtschaft (IHK)

Cordula Bächle
  • Bürokauffrau (IHK)
Astrid Ertel
  • Kauffrau der Grundstücks- und Wohnungswirtschaft (IHK)

Daniela Gerst
  • Betriebswirtin (VWA)
  • Kauffrau der Grundstücks- und Wohnungswirtschaft (IHK)
Michael Rastetter
  • Prokurist
  • Fachwirt der Grundstücks- und Wohnungswirtschaft (IHK)

Anna Simmgen
  • Immobilienkauffrau (IHK)
  • Immobilienassistentin (IHK)